西安一般以城墙外为界，习惯把西安各个区域分成城东、城西、城南、城北。西安是十三朝古都，历史底蕴深厚，尤其西安的城墙，以钟楼为轴心环城而建，西安古城墙也是世界上保存最完整、规模最大的古城墙，因此西安城墙内是一番风光，城墙外又是另一片风景。单论西安市区的话，城墙内有莲湖区、新城区、碑林区，建筑古朴，普遍不高，以保持文化底蕴为主。
城墙外又细分为未央区、经开区、灞桥区、高新区、雁塔区、曲江区。以上就是西安市辖区的主要城区，主城区之外的大片区域北边有：高陵区、临潼区、阎良区；南边有长安区；东南有蓝田县；西南有周至县、鄠邑区（户县）。为了省事，西安常以城墙为界，把城墙外的区域分为城西、城东、城南、城北。城内主要是：莲湖区、新城区、碑林区；城东主要是：灞桥区、临潼区、蓝田县；城西主要是：鄠邑区（户县）、周至县；城南主要是：长安区、雁塔区、曲江新区，另外高新区处在雁塔区内；城北主要是：未央区（经济开发区）、阎良区、高陵区。
为什么西安有钱人都喜欢在曲江那边买房？住那边有什么好的？
所谓曲江，其实我认为是南郊的延续，过去西郊工业，北郊农业东郊电厂和棉织，南郊教育，后又出高新，经开，重点发展高新企业经济开发，各有重点，以前认为南郊的教育资源最多，文化氛围也较好，2000年后开发曲江新区依托大雁塔，大唐芙蓉园，曲江池，寒窑，海洋馆，唐城墙遗址等景点的修建，包括现在的大唐不夜城，周边多为耕地，开发成本低，相比高新曲江一期的环境要强于高新，早期开发的配套都不怎么好，尤其车位比较低，一期逐渐饱和，延续曲江热度提出来qicq,cbd的概念开发二期，尤其临近一期的楼盘被大家看好，二期的容积率高于一期，但是慢慢配套强于一期，一期旅游文化为主，生活配套较弱，公共交通，医疗，教育，尤其现在景区周围几乎天天堵，二期开始价位并不是很高，随着入住率提高，人气凝聚，一期的空置率还是很高的。
西安有些住在高新区的人为什么不愿意住到曲江去？不愿意在曲江买房呢？
个人感觉哈 曲江那边在西安最早的时候曲江那边就是个荒凉的一大片地而且也是很多去世的人埋葬的地方大片大片的坟地 后来有50多个大型地产商准备开发曲江那边 大概投资在50多个亿还是几百个亿建成现在的曲江大唐芙蓉园 景点5A级景区 那边现在的房价靠近南湖的全部是金地的房产开发的因为最早的时候就是深圳金地公司建的南湖所以绕着南湖一圈的别墅以及高端房产都是金地的 类似金地湖城大境同喜 九喜 天锦 天境 天字一号 很多 周边的就是中海 或者 招商的地产 本地人应该不太会去买因为知道那边是坟地在过去哈 现在还卖到3万多一平方 也没人会去买太贵了 不合适 那边现在晚上很漂亮夜晚景色哈但是周边的入住率确实很低很低 晚上非常的安静 像南湖周边一圈基本一个楼里就几户在住亮灯 其他都是毛坯房 大多数都是陕北老板或者山西其他等地的各位有实力的炒房老板里等着升值在出售掉高新那边属于北京的CBD 很多大型公司或者大集团都在那边设计基地 上班的人基本都在高新那边而且那边不论去那个方向都很近 附近的学校 医疗 娱乐 购物 是非常齐全的 外地有能力的才子来西安工作也基本在高新而且现在西安老龄化严重 年轻人喜欢热闹下楼就可以有很多好吃的 好玩的 以及购物的地方 你住在高新 工作也在高新 我也住高新 工作也在这边 年轻人非常多 还有一些本地人在高新买房子也住在那边 因为年轻的西安本地人觉得高新是好地方未来发展也非常好因为是商业区 房价或者投资都是很好的选择 也就有很多人选择卖掉城里的老房屋更换到高新区 也还是大多数年轻人事业有为回来希望父母住的好 环境好 在高新买房屋也能照顾老人 工作也在高新 而且高新的房产未来大家也非常看好 人就会越来越多 至于曲江住的人少 大多曲江那边是风景区不是商业区 而且周边房屋单价3万多 好的玫瑰园6万的 基本大别墅很多 一般咱们真的买不起 除非家里很有钱自己很有本事在那边买房子但是人气又不足 好多房子在炒房客手里 都不住就是等着高价时出售卖掉赚钱 所以曲江12年交房的小区 到现在整栋楼就几乎入住 其他的还在炒房客手里 他们也大多不会去住就等着卖呢 晚上曲江确实风景好 干净 空气好 但是周边能入住的整个曲江老人居多 因为很适合养老 下楼就是南湖晚上散步 要不就是大集团老板 都在别墅区里 也很少回来 人最多的南湖 也是很多外地和本地的晚上过来玩开风景的还有很多住高新的过来自己静静散步的 现在大趋势还是年轻人的 肯定还是以工作为重 距离公司近 而且周边人气高 吃喝玩乐什么都有 那就是高新了 而且高新那边还都是好吃的好玩的那边也不少 在加上房价不亚于曲江 未来所有城市乃至中国 都是优先发展经济的 那么咱们换位思考一下 如果换是我 我也住高新 理由就是环境不错 人气高 好吃的多 离公司近 更重要的房价也在涨而且西安最好的商业区 优势就大于曲江了 个人理解 参考哈 如有说错 不要介意 嘿嘿。
