武汉房价为什么不讲价，年薪6万在武汉算低吗

1，年薪6万在武汉算低吗

可以了但是买车勉强买房的话现在不要买房吧现在武汉房价很犀利傻子才去买房啊

在武汉算中等收入人群了，你在武汉可以买房子了。但是现在这个时间劝你不要买房子，因为现在国家的政策调整正在进行中，开开发商现在死扛着不讲价，我们老百姓就等着他们降价。另外你劝你不要买车，收入不算高

乡下吧

可以了啥在东湖付个首付买一套房子贷下款还是可以的那里的房子均价比较低可以考虑下

不算，看你在那买房

年薪6万在武汉算低吗

2，武汉的物价高吗听说武汉的消费比较便宜是真的吗

看是和谁比，和北京，上海，广州的话，那自然是比不过咯．但是现在武汉物价我感觉是涨的蛮狠的．和上述大城市也差不了多少了．是它们的3分2吧．但是和一般的中小城市比的话，那武汉的物价就蛮贵了．如果你是大学生，不怎么乱花钱．一个月500～600应该够了．．．

一般来讲，不刻意去追求的话，武汉的消费确实较底。我是武汉人，东北的城市包括我现在待的北京基本上消费都比武汉平均要高。感觉在武汉生活还是蛮爽的，而且什么都方便。

很多山东的学生哦。冬天是满冷的，不像山东都有暖气，建议你多带点衣服，物价不贵，一般啦，我见到最贵的物价在广州，比武汉高出2-3倍，放心衣服都卖的满便宜，只要你会还价、武昌的话，基本上没什么好玩的，就东湖马马虎虎，一般好玩的什么都在汉口那边吧，有的学校也不错哦，。

只能说因人而异我该上大1了.我高3在武汉上的.但是我不是武汉人,住校,一个月零花钱都在2000~3000左右.不知道钱怎么花的就没了.但是武汉在湖北省不算消费,物价最高的.十堰最高.我就是十堰的.一个月3000都不够.要是上学的话千万别去十堰.太花钱了,4年的钱都能出国了.

一个城市的物价水平要看那个地方的平均工资!曾经有统计,北京的6000块工资,武汉的2000多是同一级别的!武汉的物价还算是便宜的!这个人:太阳刺青 - 助理二级 8-29 19:12.的消费水平,会让很多武汉上班的人汗颜!只能说明你家里有钱,不代表你有啥本事!

现在东西涨价的厉害啊！但是总体上来说武汉的物价还是比较便宜的！

武汉的物价高吗听说武汉的消费比较便宜是真的吗

3，永州到凤凰去玩一次要花多少钱

一个人去的话：永州道凤凰没有直达吉首的火车，你必须转车，不过坐火车是最便宜的了，车费来回加起来估计用不到200.不过坐火车很麻烦。坐汽车贵了一点，1，首先是永州到邵阳的汽车，46元2，然后在邵阳有到怀化的大巴。82元。3，再从怀化到麻阳转车或直接到凤凰。33元。所以汽车的车费加起来估计用的的300多吧。单去凤凰花费不多凤凰住宿饮食很经济一天住宿（2人间）便宜一点的30元，你找得到地方还有25元的，一般来说淡季的话住宿是很便宜的。凤凰有很多小饰品工艺品，你可以砍价，如果你要买很多东西钱就不好算了。我指一个人去玩三天的话，车费加上住宿费都要的到近400（坐汽车），你还在哪里吃饭游玩，估计还要多带点钱。其实可以报团，找一下旅游社，不过到了凤凰你要跟从旅游社的活动，自由支配时间太少了。

看你自己想花多小钱了走路去不吃不喝都可以的

凤凰的消费应该是众多旅游景点中较低的，不过你们不用玩5 天那么久，凤凰只是一个小城，最多三天就玩完了，如果遇到苗寨赶集可以去看看。凤凰两个人吃一顿40足够了，住宿在沱江边很多旅馆，都不贵，环境都还不错，沱江风景很美，50到100差不多了长沙到吉首的往车费可以控制在150以内，吉首火车站就有不少车直达凤凰，大概15元左右总之凤凰消费挺划算的，祝你们玩的愉快！！！到凤凰的时候已经早上11点多了，然后去找那个客栈，我们住的是一个三人间，有单独卫生间，空调，热水器，非常干净，是50元一间房一天（三人间），然后空调是每天另加15元，共65元。我们住了4天3晚上一共收了65×3元～～好像房费是从早上11：00－第2天早上11：00算做是一天（当然只是大多数，房价也是如此）我们是自助游滴，有一天是跟当地的旅行社出城玩滴，那里好吃的超多，又便宜，穿苗族服照相也超便宜（比丽江便宜多了），最后提醒一句不要买凤凰城里的所谓什么套票，虽然学生证可以打半折，但实在没什么值得看的，凤凰城里逛是不要钱滴，只有那些5个所谓的景点，其实在外面照照就可以了！！！当然有一个网站可以给你看看，不要以为我是跟它做广告滴，如果你打开看认为对你没什么用，可以申请封我id,它是一个在凤凰旅游的自助网，很多驴友都知道这个在凤凰的俱乐部 <a href="http://wenwen.soso.com/z/urlalertpage.e?sp=shttp%3a%2f%2fwww.one101.net" target="_blank">http://www.one101.net</a> 凤凰古城网，上面有很详细的资讯，从你坐上面车到凤凰，到住宿，到自助游玩，到怎样购物，到一些注意的事项，各旅游去过后的游记.照片等，你可以去百度上搜，在网易旅游上它是湖南旅游唯一推荐连接的旅游网，也有它的论坛，只是现在网络太复杂，不说清楚不行啊，希望对你有帮助！！！车次发站到站开点到点里程时长公司类型票价(参考) 1645/1648 武汉汉口吉首 16:58 06:36 786 13:38 - 普快 53(硬座) 115(硬卧) 185(软卧 )

永州到凤凰去玩一次要花多少钱

4，买二手房中介费怎么算

有的购房者因为各种因素，会选择购买二手房。一般情况下，购买二手房的购房者会选择一些正规中介，来办理相关的贷款手续。中介也相应的收取购房者一定的中介费用。那么二手房中介费收取标准是多少呢?武汉市物价和房管部门联合发布了《关于规范房地产经纪服务收费的通知》(以下简称《通知》)。《通知》明确提出，房屋买卖经纪服务基本内容包括：提供房地产信息(权属信息、房屋使用状况信息)、实地看房，与委托人签订书面《存量房居间(买卖)合同》并完成合同约定事项。房屋居间买卖收费按宗计算，由买卖双方与房地产经纪机构在房屋成交价格总额0.5%-2.5%的范围内协商确定。房地产经纪服务收费实行明码标价制度;房地产经纪服务机构不得收取任何未予标明的费用;不得利用虚假或者使人误解的标价内容和标价方式进行价格欺诈;一项服务可以分解为多个项目和标准的，应当明确标示每一个项目和标准，不得混合标价、捆绑标价。法律依据：武汉市物价和房管部门联合发布了《关于规范房地产经纪服务收费的通知》三、房屋买卖经纪服务基本内容包括：提供房地产信息(权属信息、房屋使用状况信息)、实地看房，与委托人签订书面《存量房居间(买卖)合同》并完成合同约定事项。房屋居间买卖收费按宗计算，由买卖双方与房地产经纪机构在房屋成交价格总额0.5%-2.5%的范围内协商确定。

二手房买卖中经常会涉及到中介费，目前我国二手房中介费收费区间一般是0.8~3%，很多情况下都有砍价的余地，给大家一个标准：给1个点略少，2个点略贵，3个点太傻。中介费最好不要一次性给完，避免自己处于被动。

手续费是以下几个方面：一、房管局收费：首先说明的是，房管局所收的所有费用的基数都不是你们合同上签约的房款，房子卖多少钱他不管，但是交费用是要按照他们评估出来的一个“纳税依据”来交的，也就是，假如你要买的这个房子40万，你们合同也签的40万，但房管局给你评的是50万，你们所有的税费都要以50万做基数来交。这样好像是为了避免恶意避税，但是为此我们要多交不少钱。1. 契税：房管局给的纳税依据除以面积，如果每平米价钱高于该区指导价格，则为纳税依据*3%；如果每平米价钱低于该区指导价格，则为纳税依据*1.5%；2. 土地出让金：纳税依据*1%。（注：有些老房子房本上没有土地信息，这样就不用交土地出让金了，不影响日后的居住或买卖）； 3. 个人所得税：纳税依据*1%，应为卖方承担； 4. 转让手续费：房屋建筑面积每平米6元，应为买卖双方各承担一半；5. 印花税：纳税依据*千分之一，应为买卖双方各承担一半；6. 图纸资料费：每套房子20元；7. 登记费：每套房子80元；8. 登记费（抵押）：每套房子80元。（这个好像是贷款的才交）二、贷款所需费用：我是在建行办的贷款，不知道其他的一样不一样。1. 评估费：评估价格*千分之五（注意：这里的评估价格是评估公司给出的，一般你可以让他们给你按照合同的成交价格评估），而且这个千分之五是可以商量的，当时我们找了个熟人，给打了折；2. 担保费：这个具体的计算方法银行没有给出，据说是很复杂的公式，反正我们贷款20万15年，担保费交了2080元；3. 首月的还款额：在办贷款的时候，要求准备出首月还款额的现金，存入还款卡中。另外，现在买房子已经很难分出哪部分费用是卖方承担而哪部分是买方承担，需要双方协商。还有关于营业税，对于你说的“居住满五年”，要确实地确定，是要产权证下来满5年才能算数的，否则全额营业税是要交纳税依据的5.55%，非常恐怖，另外如果卖方当时买的房子就是私产房，那么现在也要交差额营业税，也就是现在的卖价减去当年他的买价再*5.55%，以前房子很便宜，所以这个费用也少不了，但是如果这房子从前是公产房，后买的产权，就叫做“房改购房”，这样的房子是免收营业税的。营业税原则上是卖方交，但是也要双方协商。

二手房中介费各地的中介费收费标准不一样，仅以北京举例：北京最高的二手房中介费收2.7%，最低的收0.5%，普遍在2%左右。由买方支付。假设一套房子的成交价是300万，中介费收费标准是2.5%，那么这笔交易的中介费就是300万*2.5%，即75000元。具体到业务员的提成，还要看中介公司的提成政策等。二手房办理流程1、二手房买卖双方和中介签订三方购房合同。2、买卖双方和中介凭购房合同到指定银行任一网点填写申请协议，明确交易流程和房款放款时间。3、买家把钱划入银行专用账户内，银行出具收款单据。银行再与中介定期对账。4、买卖双方到市房地产交易中心办理交易过户手续。5、交易过户手续办理后，买卖双方按约定到银行申请放款。备注：每个地方的中介费用都不一样，具体的看走那家中介公司了。

现在中介费一般都是按照总房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费)。小中介公司一般都收取1-1.5%，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的全是自己纯赚的。虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度最高不得超过10%。但实际操作过程中，一些中介公司把所有交易都认定为“特别复杂交易”，宽松一些的把有贷款的交易就算作复杂交易，按照2.2%收取中介费。中介公司的经纪人表示：对于什么是复杂交易，没有明确规定，我们公司的所有交易，都是按照复杂交易收取中介费。中介公司表示2.7%的经济服务费中已包括房地产登记、办理房屋入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。

中介费标准：分档累计0-50万 1.25%50万-100万 0.875100万-200万 0.5%200万以上 0.3125% 买卖双方都要交