武汉房价为什么有茶水费，什么是买房卖房茶水费

本文目录一览

1，什么是买房卖房茶水费
2，揭秘买房茶水费为何会出现如此多的购房套路
3，2020年武汉房价是何走向
4，武汉黄陂买房办产证大概多少钱
5，武汉平均工资怎么样
6，武汉沌口吉祥国际的房子怎么样
7，只在武汉交了两年的养老保险能在武汉买房吗
8，2018年武汉买房会比较划算吗纯住而已
9，09年年底之前想在武汉汉口这边买房有几点问题请哪位房产专家

1，什么是买房卖房茶水费

因为一般二手房地处成熟社区了，交通和周边配套都会很方便。这么说吧，贵的是那块地，而不是房子。

什么是买房卖房茶水费

2，揭秘买房茶水费为何会出现如此多的购房套路

主要是部分城市新房二手房价格倒挂，导致存在大量套利空间，中介人员将优质房子买断，然后再向购房者收取茶水费。其实这种现象已经持续很长一段时间了，主要出现在一线城市，因为这些城市的房地产管控最严格，价格倒挂最严重，很多时候新房价格远远低于周边二手房价格，所以中介往往第一时间买断掉房源，然后要求业主给予茶水费，才能去看房，最高的茶水费，高达80万，只有交了茶水费，业主才能看到自己满意的房子。有中介人员表示，主要还是部分房企管理不严格导致的，因为各地的房产调控政策都不一样，中介往往是对政策最敏感的，很多时候，房企还没意识到，中介最先反应过来，把房子买断了，然后把价格太高，同时还要收取茶水费，这对于中介来说，简直是暴利。而且还有中介，要求业主先给钱再看房，这个连风险都没有，利润更高。而政府也对这种行为，进行严格打击，早前还有多位中介因为受茶水费，被起诉。监管单位一旦发现类似的事情，也会给予严厉的处罚，严厉的可能取消该中介的卖房资质。参考资料：有多位地产官司代理律师指出：民事方面，名为“代理费”，实为“茶水费”的《房产代理认购协议》构成“通谋虚伪”，根据《民法总则》第146条规定，协议自始无效，即便购房成功，购房者也有权要求退还；刑事方面：“茶水费”的收取因不具有合法性，故而可能涉及诈骗、职务侵占、商业贿赂等犯罪。另有武汉检察院人士指出，收取“茶水费”是国家从严打击的违法违规行为，广大从业者要以此为戒，遵法守法、营造风清气正的市场环境。购房人则应通过合法合规途径购买房产，以免钱财损失。

揭秘买房茶水费为何会出现如此多的购房套路

3，2020年武汉房价是何走向

很多人在唱衰武汉房价，认为会跌，虽然幅度不大。不过我还是持不同意见。首先武汉的城市地位决定了它是中部崛起的带头城市，国家的经济发展顺序是从沿海到西部最后到中部的，所以未来应该会有更多的政策落户武汉，特别是受这次疫情的影响，武汉甚至整个湖北地区都需要国家性的对经济进行刺激促进其恢复。一般来说国家层面刺激经济最多的就是基建，但是现在不可能再像以前一样大兴土木，应该会大力投资数字基建，特别是5G、物联网、无人驾驶等高科技领域，之前也有消息说了会在2020年建设更多的5G基站。而互联网行业算是武汉的一个代表产业，以光谷为代表的高科技产业园在硬件和软件方面都很有建树，因此国家应该会借此机会加大在武汉的投资，将更多的资源倾斜给武汉，武汉可能会因祸得福，获得一次大力发展的机会。因此我个人比较看好武汉的房价，即使可能会经历小段时间的波动，但会很快进入升值，毕竟这次疫情让大家意识到，拥有自己的房子有多么重要。

2020年武汉房价是何走向

4，武汉黄陂买房办产证大概多少钱

你好！大概1万左右。打字不易，采纳哦！

契税 2%维修基金 2%印花税 +工本费加评估费大概0.5%左右一共为总房价的4.5% 大概1.1万

5，武汉平均工资怎么样

平均工资应该在2100吧！高工资的人数比例小，但是工资高在3500至8000之间。低工资的人数比例大，工资在1000至1800之间。不过，以上不含年度奖金或灰色收入。城区平均房价（新房）应该在7000左右。

6，武汉沌口吉祥国际的房子怎么样

是商业用地，产权只有四十几年吧

买那么远的房子干嘛噢，稀烂，交通不方便，而且没什么地方玩，小孩以后上学都不方便，

我觉得现在房子不划算··还是在等等··现在炒房团都撤了··房价肯定还会跌···

7，只在武汉交了两年的养老保险能在武汉买房吗

根据武汉市的购房规定，交了两年的社会养老保险，能够有在武汉购买房子的资格。

如果武汉房屋限购政策规定是二年社保缴费年限，你就可以买房。

你好，如果您不是武汉的户口的话，只在武汉交了两年的养老保险，这个是不能在武汉买房的，需要你自己交八年社保才可以。

只要你有钱，在任何地方买都是可以的。

可以买房呀，养老保险不是作为买房的保障的，武汉并没有限购，只要有资金都可以在汉买房的。

8，2018年武汉买房会比较划算吗纯住而已

这要看你在哪里买。武汉现在到处修地铁，地铁口买房总会升值的，不过想升的快就要去还未竣工的地铁口附近入手期房，一般都不贵，像8号线已经规划好在建可以去附近看看。

现在武汉买房还不算晚，随着武汉经济发展和城市配套的建设，1000多万人口的刚需，和外地人口的涌入，房价还是会有很大的涨幅的，现在武汉2环都基本买不到新房住宅了，有都是很贵的几个豪宅。3环排队摇号，有钱不一定买的到。如果你还在听信所谓的武汉房价是什么炒作的高，泡沫严重，房价会崩盘，那就太错了。说这些话的一定是被房子渴望而又买不起，想当年买的起而观望不决，现在就把期望于房价的下跌。心理产生那什么。我在武汉做房地产经纪人，买房客户都市有刚需，有投资，有想改善居住，有为孩子上学，有想落户武汉，，等等。光凭几个投资客就可以炒起房价，不觉得好笑吗？房子在那里，说这些话的人你也可以去炒呀，知道炒房可以挣钱不去是不是傻。有不同观点勿喷，请留言。有想在武汉买房的可以联系我，免费带看新房源和政策咨询。

武汉现在房价又不贵，均价才2万，对于一线城市还算是便宜的

早点买总是好的再看看别人怎么说的。

9，09年年底之前想在武汉汉口这边买房有几点问题请哪位房产专家

交通是个很重要的问题，个人觉得马场角那一带很多高层很好的，虽然不是新房，但是也是最近的房子，肯定有到建设大道的公交车，现在60W以下的汉口这边房子只能在比较偏远的地方买到了，但是交通很不方便，每天堵车堵到你烦的，不如买个这2，3年内盖的2手房，马场角一带应该是7,8Q左右，你自己算算吧

我不是什么专家，我只是想就我所知道的说下我的看法。武汉的房价要降估计挺难的，即使是降也不会降多少。我个人认为，在中心城区买房，不如到稍微郊区一点的地方买，4000左右1个平方的，省下来的钱都能买辆车了。就像后湖到盘龙城这段路上就有很多新建的楼盘，虽然现在在竹叶山转盘那稍微堵了一点，但是等竹叶山的天桥修起来了，二七长江大桥建成后，那边的出行也挺方便的。买新房装修固然累，但是毕竟是按照自己的想法装修的，买二手房不可能什么都不改动的。不太可能下降十一应该有活动，但是看买哪里的去武汉亚风网的房产楼市板块问一下吧那里都是老武汉人以及生活在武汉的主流人士，有很多都是居家生活的，都经历过买房的人，也有这个行业的权威人士。对房产这类信息最为了解的，信息也很权威，很准确的。因为武汉亚风网是武汉最大的网络生活门户网站，就是对这类生活信息是最全面的！交通是个很重要的问题，个人觉得马场角那一带很多高层很好的，虽然不是新房，但是也是最近的房子，肯定有到建设大道的公交车，现在60W以下的汉口这边房子只能在比较偏远的地方买到了，但是交通很不方便，每天堵车堵到你烦的，不如买个这2，3年内盖的2手房，马场角一带应该是7,8Q左右，你自己算算吧

你好！不太可能下降十一应该有活动，但是看买哪里的去武汉亚风网的房产楼市板块问一下吧那里都是老武汉人以及生活在武汉的主流人士，有很多都是居家生活的，都经历过买房的人，也有这个行业的权威人士。对房产这类信息最为了解的，信息也很权威，很准确的。因为武汉亚风网是武汉最大的网络生活门户网站，就是对这类生活信息是最全面的！打字不易，采纳哦！